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半年市值蒸发超万亿

半年市值蒸发超万亿 时间:2018-07-24

  今年地产股一直维持着低迷的走势,从1月至今,房地产概念已跌超20%,市值蒸发超万亿元。

  虽然七月流火,但对房企来说,却是寒冬萧瑟。

福建快3   6月29日,万科召开2017年度股东大会。万科董事会主席郁亮表示,要把“地产”这几个字都拿掉,改作美好生活的服务商。

  无独有偶,碧桂园近日也处在舆论的风口浪尖。虽然“碧桂园三四五线城市‘全覆盖’在内部已明确叫停”被其称为误读,但以高周转著称的碧桂园,却曾在一周之内连发三份内部文件,要求提高三四五线城市项目周转速度,依旧令业内瞠目结舌。

  上述龙头房企或许是今年房地产企业的缩影,房企似乎开始集体焦虑了。Wind数据显示,今年地产股一直维持着低迷的走势,从1月至今,房地产概念已跌超20%,市值蒸发超万亿元。

  万科宣布要“抛弃房地产”?

  6月29日,万科召开股东大会,会上传出一个令人吃惊的消息:万科要“抛弃房地产”!

  万科董事会主席郁亮在会上发表诸多观点,把重要信息划个重点:

福建快3   1、十年后,万科还会是地产公司吗?我想不是了,如果还是,那也是惨淡经营了。

  2、我现在在琢磨我们各地的公司把‘地产’这几个字都拿掉,万科的名字取得太好了,没有叫万科地产,而是万科企业。

  3、方向是明确的,路径是不清晰的。我无法回答十年之后物流占多少,商业占多少。但可以清晰的是,万科未来是美好生活的服务商,未来想到万科,想到的是美好生活,不是几栋房子。

  从郁亮的表述来看,万科已开始开始逐步跟“房地产”说“拜拜”了。不仅在战略目标上,已经定位为“美好生活的服务商”,而此前是“城市配套服务商”。

  知名财经评论员刘晓博认为,开发商仅仅依靠“建房子——卖房子”,利润率越来越低,风险越来越大。

  他认为,万科不会真正抛弃房地产,房地产是万科的“流量入口”,万科更希望通过这个入口,打开一个全新的世界,最终实现转型。

  从另一个角度讲,房地产大佬高调或无声的转型,或许又透露出意味深长的信号。


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